Repositorio Institucional UMC
El Repositorio institucional de la UMC reúne, preserva y difunde la producción académica y científica generada por la comunidad universitaria
Communities in DSpace
Select a community to browse its collections.
Recent Submissions
Valor razonable final.
(Universidad Miguel de Cervantes., 2015) Rojas Carrasco, Oscar
En
el ámbito de las finanzas corporativas contemporáneas y la valoración de activos,
la determinación técnica del Valor Razonable (Fair Value) exige superar las me-
todologías tradicionales desconectadas del entorno macro y microeconómico. La
problemática central que aborda esta obra radica en el sesgo habitual de proyectar flujos finan-
cieros mediante tasas de crecimiento lineales y estimaciones aisladas, omitiendo la microestruc-
tura de mercado y la volatilidad sectorial. Frente a esta necesidad, el presente libro, titulado Valor
Razonable Final, tiene como objetivo general formular e implementar una propuesta metodológi-
ca integral y rigurosa para la determinación del valor, articulando la teoría del equilibrio de merca-
do con los modelos cuantitativos de riesgo financiero y rentabilidad empresarial, proporcionando
así una herramienta precisa para la toma de decisiones estratégicas e informes bajo normativas
internacionales.
El
marco teórico de la obra se despliega sobre dos pilares conceptuales interconecta-
dos que fundamentan la construcción del valor. Por un lado, el pilar microeconómico
analiza la tipología de bienes y la interacción entre la demanda y oferta, tanto a nivel
individual como de mercado, garantizando que los precios e ingresos proyectados provengan de
un genuino equilibrio de mercado. Por otro lado, el pilar financiero sustenta la determinación de
la rentabilidad financiera a través de la eficiencia en la rotación del activo y el impacto del apalan-
camiento financiero. Para la actualización de estos rendimientos, se aplica el modelo de valora-
ción de activos financieros Capital Asset Pricing Model (CAPM), precisando la tasa de descuento
adecuada mediante la estimación del riesgo sistemático del mercado.
Finalmente, la propuesta metodológica del libro se concreta en un procedimiento es-
tandarizado para la obtención del flujo base estimado y la definición de su tasa de
crecimiento, vinculando directamente los indicadores de gestión con la capacidad
real de generación de valor. A modo de validación práctica y sectorial, la obra aterriza estos plan-
teamientos en el sector de la construcción e inmobiliario, caracterizado por su alta intensidad de
capital y sensibilidad a los ciclos económicos. A través de la identificación del indicador sectorial
que mejor representa el comportamiento real de esta industria, la metodología permite calibrar
con exactitud el riesgo y la trayectoria del flujo proyectado, consolidando así una a
Guía de Escritura Académica
(Universidad Miguel de Cervantes. Dirección de Postgrado e Investigación., 2020) Venegas Ramos, Luis; Manzo Álvarez, Libertad
Instroducción a sistemas de información geográfica para ciencias sociales
(Universidad Miguel de Cervantes. Escuela de Trabajo Social, 2024) Hernández Zamorano, José
Guía práctica de estudio y trabajo académico en Entornos Virtuales de Aprendizaje.
(Universidad Miguel de Cervantes, Vicerrectoría Académica - Centro de Estudios en Educación., 2021) Venegas Ramos, Luis
La Guía práctica de estudio y trabajo académico en Entornos Virtuales
de Aprendizaje, es un instrumento que busca relevar el rol
protagónico que han de tener las y los estudiantes en espacios de
aprendizaje online, como es el caso del desarrollo de los programas de
Magíster en Educación a distancia de la Universidad Miguel de
Cervantes o las plataformas de aprendizaje remoto que nuestra casa
de estudios.
Una constitución democrática para estos tiempos consideraciones previas, pensando en el proceso chileno.
(Fundación Universitaria Española, 2021) Martínez Ocamica, Gutenberg